1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
豊中市
44.7万円/㎡
前年比+27.5%
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クレメント豊中本町
大阪府豊中市本町五丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
3,097万円
52.5万円/㎡
1,744
2,646
3,548
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,548万円
44.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
クレメント豊中本町
3,580万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 58.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,580万円 | 60.7万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,350万円 | 56.8万円 | 4階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,200万円 | 54.3万円 | 4階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | クレメント豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 3,580万円 | 60.7万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 豊中駅12分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエルアルス豊中玉井町 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅4分 | 3,090万円 | 50.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/01 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 3,180万円 | 45.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/12 | サンクタス豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅5分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/28 | 豊中上野西パークハウス 豊中市上野西二丁目 | 豊中駅14分 | 2,699万円 | 49.3万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/22 | 藤和シティホームズ豊中岡町 豊中市山ノ上町 | 岡町駅9分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズガーデン豊中 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 3,270万円 | 46.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/04 | 豊中桜塚シティハウス 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/05 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,199万円 | 47.2万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | ステイツ千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニライフ千里中央II 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/16 | ユニライフ桃山台 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 4,280万円 | 63.3万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/23 | ステイツ豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅8分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.89㎡ | 3LD | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、豊中市では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は豊中市の平均と比較して35.8%割高です。
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